Il est notamment thermographe de niveau 1, ce qui signifie qu'il est en mesure d'utiliser efficacement une caméra infrarouge lors d'une inspection afin de déceler différents indices de problèmes qui passeraient normalement inaperçus tels que des fuites d'air, des problèmes électriques et même des infestations d'insectes! D'ailleurs, entre 20 et 30 % de ses inspections ont permis de détecter des infiltrations d'eau, un problème à ne pas prendre à la légère et qui peut faire une différence dans la décision finale d'acheter ou de passer son tour.
Inspections Lévesque,
inspecteur en bâtiment à St-Jean-sur-Richelieu
Une étape cruciale lors de l'achat ou de la vente de votre domicile
L'importance d'une inspection avant l'achat de votre maison
Vous êtes sur le point de procéder à l'achat de votre nouveau domicile à St-Jean-sur-Richelieu? Ne négligez pas les avantages d'une inspection professionnelle afin de protéger votre investissement et vos intérêts. Dans un monde où tout coûte toujours plus cher, il serait mal avisé d'effectuer l'un des plus gros achats de votre vie sans en connaître l'état réel! Qui a envie de crouler sous des dépenses imprévues en raison de correctifs qui auraient pu être mis en lumière par une simple inspection? Pas vous? Dans ce cas, faites appel à Mathieu Lévesque et à son expérience de plus de 10 ans dans l'univers de la construction et de la rénovation!
Inspecteur certifié
En tant que membre du Réseau-IBC (inspecteurs en bâtiments certifiés), Mathieu se doit de respecter un ensemble de normes très strictes régissant sa profession. De ce fait, il s'assure de vous transmettre l'information recueillie sur le terrain en toute impartialité, détient une assurance professionnelle valide et participe en continu à des activités de perfectionnement visant à maintenir ses connaissances à jour.
Services d'inspection offerts à St-Jean-sur-Richelieu
Éléments inspectés
Qu'il s'agisse d'un chalet, d'un condo, d'un jumelé, d'une maison ou de toute autre propriété résidentielle, Mathieu possède les compétences et l'expertise requises pour vous dresser un portrait clair et détaillé du bien immobilier. Ses inspections comprennent notamment l'évaluation des éléments suivants :
- Structure
- Extérieur
- Toiture
- Plomberie
- Électricité
- Chauffage et climatisation
- Intérieur
- Isolation
- Ventilation mécanique
- Sécurité des personnes
Un inspecteur au service de sa clientèle
Consciencieux, chaleureux et professionnel, le propriétaire des Inspections Lévesque s'assurera de vous fournir toute l'information nécessaire à votre prise de décision et de répondre à toutes vos questions de façon compréhensible. De plus, dans un délai variant entre 24 h à 72 h, il vous remettra un rapport d'inspection comprenant photos et recommandations afin que vous puissiez bien évaluer les correctifs à apporter à court, moyen et long terme. Il demeurera par ailleurs disponible afin de discuter de vos préoccupations, même après la remise du rapport. Plus encore, puisqu'il réside lui-même à St-Jean-sur-Richelieu, Mathieu connaît parfaitement le parc immobilier de cette ville et pourra donc vous fournir de précieux conseils en ce sens.
Les étapes de notre inspection
Préparation à l’inspection
Lorsque vous contactez nos inspecteurs, pensez à rassembler tous les documents pertinents en lien avec votre propriété. Cela inclut les plans du bâtiment, les factures relatives aux rénovations, ainsi que les rapports d'inspection précédents. Avoir ces informations à disposition lors de l'inspection permettra à notre expert de mieux comprendre les particularités de votre maison.
Examen visuel
L'inspection visuelle consiste à examiner toutes les composantes d’une propriété. Notre équipe évalue l'état des systèmes de chauffage et climatisation, des fondations, de la plomberie, de la ventilation, de la toiture, des murs, des installations électriques et plus. Cette évaluation complète permet de connaître l'état de chaque élément et de s’assurer de leur bon fonctionnement.
Caméra thermographique
La caméra thermographique détecte les variations de température à la surface d'un bâtiment. Elle révèle des différences thermiques invisibles à l'œil nu représentées par des couleurs chaudes ou froides. Cet outil nous permet de repérer des problèmes comme de l'humidité excessive, des infiltrations d'eau, des zones mal isolées ou des fuites d'air, le tout de manière non invasive.
Rapport d’inspection
Nos inspecteurs vont ensuite compiler leurs observations et leurs photos pour créer un rapport d’inspection complet. Le document regroupe les éléments sans défaut et les problématiques, leurs impacts à court, moyen ou long terme, ainsi que des recommandations pour les réparations à venir. Le rapport vous est généralement envoyé dans les 24 à 72h suivant l'inspection.
Types d’inspection offerts à St-Jean-sur-Richelieu
Notre équipe offre une gamme diversifiée de services d’inspection pour répondre adéquatement à tous vos besoins. En communiquant avec nos spécialistes, vous pourrez discuter de notre offre de services.
Inspection prévente
Si vous prévoyez vendre votre maison prochainement et souhaitez vous assurer que tout est en règle avant la transaction, une inspection prévente s’avère être un excellent choix. Cet examen approfondi de votre propriété vous permet d'identifier les rénovations nécessaires sur les diverses composantes de la propriété. Connaître l’état réel de votre bien vous permet de prendre une décision éclairée sur la réalisation de travaux avant la vente, ou choisir de laisser cette responsabilité aux futurs acheteurs. Vous pourrez ainsi fixer un prix juste et compétitif pour votre maison, tout en évitant les négociations difficiles.
Inspection pré-achat
Vous avez trouvé la maison de vos rêves et êtes sur le point de faire une offre? Avant de vous engager, faites-la inspecter par Les Inspections Lévesque à St-Jean-sur-Richelieu. Notre équipe professionnelle procédera à une évaluation détaillée de la propriété pour identifier d'éventuels problèmes. À l’aide du rapport d’inspection, vous pourrez prendre une décision informée et potentiellement négocier le prix de vente en fonction des recommandations de travaux. Une inspection pré-achat vous assure une tranquillité d’esprit quant à votre future propriété.
Une transaction immobilière en vue à St-Jean-sur-Richelieu?
Faire inspecter, c'est se protéger!
Que vous soyez vendeur, acheteur ou premier propriétaire d'une propriété, faites appel à notre inspecteur qualifié, rigoureux et chaleureux pour obtenir l'heure juste ainsi que de judicieux conseils!